Educa??o Financeira #305: vale a pena investir no exterior com o dólar t?o caro?

Grande Goiania tem aumento de 98% no número de imóveis lan?ados em 2019 em rela??o ao ano passado, diz Ademi-GO

1 de 2 Imóveis em Goiania,aniatemaumentodenonúmerodeimóveislan?adosememrela??europe bet poker Goiás — Foto: Paula Resende/ G1

Uma pesquisa realizada pela Associa??o das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi - GO) mostrou um aumento de 9% de janeiro a junho deste ano nas vendas de imóveis em Goiania e Aparecida de Goiania em rela??o a 2018. Já o número de lan?amentos de imóveis, cresceu 98,9%, pois no ano passado foram lan?adas 1.407 unidades e, em 2019, o número cresceu para 2.799.

Bairros com maior número de lan?amentos:

Goiá - 416 unidadesMarista – 394 unidadesBueno – 389 unidadesRodoviário - 288 unidadesSanta Rita - 260 unidadesParque Amaz?nia – 250 unidades

O padr?o de apartamento mais vendido no primeiro semestre deste ano é o chamado "standard", que custa de R$ 190 mil a R$ 400 mil. Foram comercializadas 1.061 unidades.

Segundo o vice-presidente da Ademi-GO, Fernando Razuk, as vendas est?o em ritmo crescente. Em 2018, a média comercializada foi de 524 unidades por mês. Neste ano, o volume mensal é de 573 unidades, um crescimento de 9% em rela??o ao ano anterior.

“O momento nunca foi t?o oportuno para se comprar imóveis e realizar o sonho da casa própria. O crédito está abundante e com as menores taxas de juros da história do país, o cenário indica que os imóveis têm forte tendência de valoriza??o”, afirma Razuk.

2 de 2 Prédios no Setor Alto da Glória, em Goiania — Foto: Vanessa Chaves/G1

Distratos

O número de distratos, ou seja, de anula??es de contratos, reduziu no primeiro semestre deste ano em rela??o ao mesmo período de 2018.

“Saímos de uma média de 170 distratos por mês em 2018, para 142 distratos por mês em 2019. Uma queda considerável de 16,5%”, conta Razuk.

Bairros valorizados

O pre?o médio do metro quadrado em Goiania é de R$ 4.955. O Setor Marista mantém a lideran?a no ranking dos bairros mais valorizados da capital, com o metro quadrado avaliado em R$ 6.452.

“Esse valor alto se deve ao fato do Setor Marista concentrar o maior número de lan?amentos de alto padr?o da Capital”, diz Razuk.

Em segundo lugar está o Setor Oeste, com pre?o médio de R$ 6.083 o metro quadrado. Segundo ele, o bairro é tradicional em Goiania, tem ampla infraestrutura de servi?os e lazer e também reúne lan?amentos de alto padr?o em localiza??es exclusivas, como parques e pra?as tradicionais da cidade.

Os 10 bairros mais valorizados por metro quadrado:

Setor Marista: R$ 6.452Setor Oeste: R$ 6.083Alto da Glória: R$ 6.024Setor Bueno: R$ 5.984Jardim Goiás: R$ 5.875Nova Suí?a: R$ 5.801Park Lozandes: R$ 5.459Vila Maria José: R$ 5.442Jardim América: R$ 5.298Setor Pedro Ludovico: R$ 5.102

*Vanessa Chaves é integrante do programa de estágio entre TV Anhanguera e Pontifícia Universidade Católica de Goiás (PUC-GO), sob orienta??o de Elisangela Nascimento.

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